Dans le cadre des travaux pour la révision du Scot, le Syndicat Mixte a engagé en 2017 une étude sur les conditions de mise en œuvre des Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) des PLU.
Un groupement de bureaux d’études, piloté par le Cabinet Citéliance, a été retenu pour cette mission, qui devait permettre à la fois :
- de mieux comprendre l’origine des blocages rencontrés lors du passage à l’opérationnel de certains secteurs d’OAP
- de mieux conseiller les collectivités dans la révision de leurs documents d’urbanisme, pour des OAP plus efficientes.
Cette étude (qui s’est appuyée sur l’analyse d’une quinzaine d’OAP sur le territoire du Scot), a fait l’objet de nombreux échanges avec les élus et techniciens du territoire, les bureaux d’études PLU, mais aussi avec les opérateurs privés et les bailleurs sociaux pour mieux comprendre leur positionnement et leurs stratégies d’intervention.
Un « guide pratique », issu de ce travail, est actuellement en cours de formalisation. Il proposera des clés de lecture, mettra en avant des points de vigilances et des recommandations pour élaborer des OAP plus efficientes.
Ce guide sera diffusé aux acteurs du territoire dans les prochains mois, nous vous tiendrons informés !
